[SERIO] TASI, imposte e pagamenti.

[mark]

Nel 2012 residente da primavera 2013

[steve0908]

grassie...
vediamo se in questi giorni riesco a capirci qualcosa di più.

[debian79]

prima di tutto... per vedere cosa devi pagare devi guardare / sentire il comune in cui hai l'immobile.

IUC = imu + tasi + tari

La situazione viene definita da ogni comune su aliquote e applicazione Tasi Imu...

TASI X le case in affitto paga il 70% il proprietario e il 30% inquilino.

Se non hai la residenza in quella casa... viene considerata per forza di cose come seconda casa... e paghi di più ...

Imu e Tasi sono in autoliquidazione.

X La Tari (vecchia tassa rifiuti) ti arriverà un bollettino dal comune, credo entro luglio.

Complimenti a chi l'ha inventata...

Se mantenavamo la vecchia ici + tarsu facevamo prima.

[steve0908]

sono riuscito a parlare con una fanciulla (facendo un altro numero tra quelli a disposizione e, sicuramente, rompendo le balle)

pare che io debba pagare l'imu in quanto non residente in quella casa.
imu come abitazione a disposizione (che in soldoni non significa una fava visto che tanto non ci sono agevolazioni)

affinchè la tasi possa essere applicabile bisogna avere la residenza anagrafica e il domicilio nella abitazione. (a quanto pare sono due cose diverse)
la "promessa" a cambiare la residenza entro i 18 mesi (o 12 che siano) non vale nulla.

d'altra parte uno fa tutti i pagamenti con le detrazioni per le agevolazioni prima casa, fa i documenti per essere in regola, si fa fare le fatture, paga l'iva, fa le richieste in comune, "litiga" con chi vorrebbe fargli i lavori per farsi fare la fattura a prezzo pieno e poi lo stato decide che CHISSENEFREGA e ti fa pagare una barca di soldi perchè tu li dentro non ci vivi.

però ovviamente non si può spostare la residenza prima che l'abitazione sia effettivamente abitabile. quello è reato!

mi sono passate tutte le voglie e le speranze di una rinascita.




forse facevo prima a tornarmene in finlandia tra renne, belle tope bionde ed ettari ed ettari di verde incontaminato. ;-(

[debian79]

sai quanta gente porta la residenza nella casa che ha acquistato prima di andarci a vivere veramente...?

[steve0908]

eh lo immagino (adesso)

la cosa amareggiante è che, a voler fare gli onesti, ce la si prende sempre nel frac.
pagherò ciò che devo, amareggiato e deluso.

[sara23]

affinchè la tasi possa essere applicabile bisogna avere la residenza anagrafica e il domicilio nella abitazione. (a quanto pare sono due cose diverse)

si, tu puoi avere la residenza a pincopallino ma vivere in braccio alle stelle

però ovviamente non si può spostare la residenza prima che l'abitazione sia effettivamente abitabile. quello è reato!

ma chi glielo dice che tu non ci abiti già? i vigili che vengono li a fare il controllo mica devono entrare in casa e dire che è abitabile...devono solo constatare che tu sia li

[steve0908]

però ovviamente non si può spostare la residenza prima che l'abitazione sia effettivamente abitabile. quello è reato!

ma chi glielo dice che tu non ci abiti già? i vigili che vengono li a fare il controllo mica devono entrare in casa e dire che è abitabile...devono solo constatare che tu sia li[/quote]

in alcuni casi è vero.

è però già capitato che i vigili dovessero entrare per constatare la presenza di una "cucina" e di un posto dove dormire (anche un divano sgangherato va bene).

[sara23]

e con che diritto sono entrati? che so io per entrare in casa ci deve essere un pezzo di carta che lo consenta, o sbaglio?

[mark]

Negativo, la polizia locale entra eccome!
Da me hanno suonato e sono entrati, compilato un paio di moduli e tutto risolto!

[indegno2000]

Negativo, la polizia locale entra eccome!
Da me hanno suonato e sono entrati, compilato un paio di moduli e tutto risolto!

se ti trovano entrano ovviamente...se non ti trovano...ti lasciano il bigliettino che sono passati...tu devi andare al comando dei vigili e:

- o concordate una data insieme per fare un nuovo sopralluogo;
- o ti danno direttamente il "domicilio" (messa tra virgolette...perchè poi devi andare in comune a ufficializzare il tutto)

[ghino46]

TASI X le case in affitto paga il 70% il proprietario e il 30% inquilino.

Precisazione: per la percentuale che spetta all'affittuario dipende da cosa delibera ogni singolo comune. Comunque sia la percentuale va dal 10% al 30%. Nel mio comune per esempio è stato applicato il 10%

[hoshimoto]

Negativo, la polizia locale entra eccome!
Da me hanno suonato e sono entrati, compilato un paio di moduli e tutto risolto!

se ti trovano entrano ovviamente...se non ti trovano...ti lasciano il bigliettino che sono passati...tu devi andare al comando dei vigili e:

- o concordate una data insieme per fare un nuovo sopralluogo;
- o ti danno direttamente il "domicilio" (messa tra virgolette...perchè poi devi andare in comune a ufficializzare il tutto)

generalmente ci si accorda prima, si stabilisce il giorno in cui passano, entrano in casa e verificano sia "abitata", fanno firmare un paio di documenti e se ne vanno. Dalle mie parti funziona così. Passare senza avvisare prima non ha molto senso, anche perchè il domiciliato non può certamente rimanere a casa tutti i giorni in attesa della verifica.
Non gli serve di certo un mandato per entrare, non devono fare una perquisizione. Si è liberi di non farli entrare, loro semplicemente non accertano l' effettiva residenza.

Poi magari in altri comuni funziona diversamente....

[numberone_83]

È usanza per molte polizie municipali non verificare effettivamente se si abiti o meno dove si dichiara. È comunque lecito per loro entrare in quanto, con la richiesta di residenza li si legittima al controllo.

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