dubbio sul padrone di casa! [ovvero:IVA o prestazioni occas]

[FedeAk47]

Il mio padrone di casa, piccolo imprenditore per metà in rovina a causa della crisi economica, mi ha chiesto se sia possibile pagargli l'affitto qualche giorno in anticipo: la casa l'ho presa da un mese, è grande, e con le spese mi ci sto strozzando.

Ho 1000 euro di stipendio, metà nette le do a lui ( senza contar le spese): potete immaginare come mi son sentita quando mi ha chiesto - a parte di anticipargli l'affitto - anche di non fare le spese di "grossa" manutenzione, perchè non potrebbe rimborsarmele.

secondo voi che cacchio devo fare???
Vivere con acqua fredda e basta, frigo che arriva a 15 gradi e lavatrice aggiustata da me al volo è possibile... ma non per sempre, e non per quei soldi dell'affitto: me l'avevano presentata come completamente funzionante... voi cosa fareste?

Sindacato coinquilini non ha senso ora: se è davvero così in rovina da elemosinare a me, figuriamoci cosa ci ricavo mettendogli contro un SUNIA.

LA sensazione è che pretenderà assurdità da qui in poi.

Voi che fareste?

Umanamente , dico.

In questo momento storico , non vorrei mai esser imprenditore... mi preferisco schiavetta, buistrattata e squattrinata ma senza cardiopalma da bancarotta totale imminente.

[sbalbi]

gli dici che pure tu stai con l'acqua alla gola.

[supercaif]

fede cosa altro potrebbe mai chiederti scusa?


comunque, se puoi, gli fai un favore, glielo dici che sta volta lo hai potuto fare, ma che lo stipendio ti arriva il giorno x, e quindi i prossimi mesi non potrai


se non puoi.... non gli devi nulla, ma da come hai scritto sembra che tu possa

tanto son soldi che escono, se escono 3 giorni prima non cambia nulla,

probabilmente avrà qualche mutuo da pagare e le banche, come stanno facendo da 6 mesi a sta parte, hanno stretto i cordoni, dimezzando a tutti gli imprenditori i fidi, se prima la rata del mutuo gli andava in rosso sul conto, ora non può più


metti pure che magari ha li qualche appartamento che non si riesce a vendere....

[supercaif]

p.s. fede ma hai mai pensato di trasferirti proprio a lourdes?

[Tequi]

Potresti approfittare dell'occasione e cercare qualcosa di più piccolo e magari più adatto alle tue tasche. In tutta sincerità io non starei in un appartamento dove so a priori che se mai si dovesse rompere la caldaia dovrei sudare sette camice per riavere i soldi dal proprietario.

[olivier]

Quello di anticipargli l'affitto è solo un favore che ti ha chiesto, quindi se puoi/ritieni giusto farlo, fallo.
Per quello che riguarda il contenimento delle spese, essendo ovviamente a carico suo solo le spese straordinarie, non dovrebbe cambiare nulla nella tua vita.Comunque il giorno che delle spese straordinarie dovranno essere effettuate non potrà tirarsene fuori....è un suo obbligo.
Se è così in difficolta mi sà che gli conviene venderselo l'appartamento.....tu sei inquilina, hai la prelazione, ti fai un mutuo ede è tuo!
Ma,a uno che ha un impresa in difficoltà, gli porterà tanto beneficio beccare 500 euro di affitto 3 giorni prima????

[bricoman80]

Proponigli un accordo
Gli sistemi la caldaia e non gli paghi l'affitto,la lavatrice idem e via di seguito. Curiosità,hai un contratto?

[Vinz]

gli dici che pure tu stai con l'acqua alla gola.

Quoto
anche perche' probabilmente non e' lui (proprietario di un grosso immobile) che ha seri problemi ma tu, come tanti, con soli 1000euro al mese.
Quindi non sentirti in colpa di fronte a certi vittimismi e fai solo il tuo dovere, anzi, se e' il caso fai presenti i problemi che si sono presentati in appartamento.

Se ha davvero problemi economici lui puo' sempre vendere un immobile.

[gidea75]

Se è arrivato al punto da chiedertelo così esplicitamente, forse sta davvero con l'acqua alla gola e 500 euro con tre giorni di anticipo potrebbero, per esempio, salvargli un assegno dal protesto ...
Fossi in te, almeno per ora metterei da parte ogni istinto di rivalsa e gli farei la cortesia, per i prossimi mesi poi si vedrà.

[pike]

Domandagli se la prossima volta, in caso di necessità, accetta una uguale dilazione di tempo per te.
E fattelo scrivere con data e firma.
Se si rifiuta...

[Lizard]

Il mio padrone di casa, piccolo imprenditore per metà in rovina a causa della crisi economica, mi ha chiesto se sia possibile pagargli l'affitto qualche giorno in anticipo: la casa l'ho presa da un mese, è grande, e con le spese mi ci sto strozzando.

Ho 1000 euro di stipendio, metà nette le do a lui ( senza contar le spese): potete immaginare come mi son sentita quando mi ha chiesto - a parte di anticipargli l'affitto - anche di non fare le spese di "grossa" manutenzione, perchè non potrebbe rimborsarmele.

secondo voi che cacchio devo fare???
Vivere con acqua fredda e basta, frigo che arriva a 15 gradi e lavatrice aggiustata da me al volo è possibile... ma non per sempre, e non per quei soldi dell'affitto: me l'avevano presentata come completamente funzionante... voi cosa fareste?

Sindacato coinquilini non ha senso ora: se è davvero così in rovina da elemosinare a me, figuriamoci cosa ci ricavo mettendogli contro un SUNIA.

LA sensazione è che pretenderà assurdità da qui in poi.

Voi che fareste?

Umanamente , dico.

In questo momento storico , non vorrei mai esser imprenditore... mi preferisco schiavetta, buistrattata e squattrinata ma senza cardiopalma da bancarotta totale imminente.

prendi 1000 euro al mese e ti preoccupi per l'imprenditore poverino che ha pure una casa in più da affittare???

[ch1c0]

Domandagli se la prossima volta, in caso di necessità, accetta una uguale dilazione di tempo per te.
E fattelo scrivere con data e firma.
Se si rifiuta...

Questa è forse la risposta che sento più "mia".

Poi, secondo me, parlare fa sempre bene...
Potresti, per esempio, decidere di fare dei lavoretti (quelli meno costosi ma più essenziali ed immediati) e andarci a paro con l'affitto (sempre tutto per iscritto ovviamente).

Vero è però che se la casa è troppo grande, e il proprietario si dimostra non proprio affidabile... bè... un pensierino a cambiare io lo farei.

CMQ le scelte affrettate sono sempre sbagliate...

Se a te qualche giorno in anticipo non costa nulla fallo... poi valuta tu a "boccie ferme" come muoverti

[supercaif]

Il mio padrone di casa, piccolo imprenditore per metà in rovina a causa della crisi economica, mi ha chiesto se sia possibile pagargli l'affitto qualche giorno in anticipo: la casa l'ho presa da un mese, è grande, e con le spese mi ci sto strozzando.

Ho 1000 euro di stipendio, metà nette le do a lui ( senza contar le spese): potete immaginare come mi son sentita quando mi ha chiesto - a parte di anticipargli l'affitto - anche di non fare le spese di "grossa" manutenzione, perchè non potrebbe rimborsarmele.

secondo voi che cacchio devo fare???
Vivere con acqua fredda e basta, frigo che arriva a 15 gradi e lavatrice aggiustata da me al volo è possibile... ma non per sempre, e non per quei soldi dell'affitto: me l'avevano presentata come completamente funzionante... voi cosa fareste?

Sindacato coinquilini non ha senso ora: se è davvero così in rovina da elemosinare a me, figuriamoci cosa ci ricavo mettendogli contro un SUNIA.

LA sensazione è che pretenderà assurdità da qui in poi.

Voi che fareste?

Umanamente , dico.

In questo momento storico , non vorrei mai esser imprenditore... mi preferisco schiavetta, buistrattata e squattrinata ma senza cardiopalma da bancarotta totale imminente.

prendi 1000 euro al mese e ti preoccupi per l'imprenditore poverino che ha pure una casa in più da affittare???

hai mai investito più di 10 euro in vita tua?

[FedeAk47]

p.s. fede ma hai mai pensato di trasferirti proprio a lourdes?

ma tu credi che ci sia ancora posto? epoi scusa il cappuccio & brioches fronte mare mica c'è a LURD.

[FedeAk47]

ops scusate doppio post

[FedeAk47]

Se è così in difficolta mi sà che gli conviene venderselo l'appartamento.....tu sei inquilina, hai la prelazione, ti fai un mutuo ede è tuo!

stavo pensando di fargliu una proposta stracciata: 350 euro di rata di mutuo sono gestibilissime, son le 500 euro di affitto a esser quasi ingestibili ( per meno trovavo solo buchi, ma con due gatti a carico è impossibile viverci, ho tentato un anno e non ce la si fa!). attendo ancora qualche mese giusto per conoscere bene la casa ( palazzo del 1900, coome TUTTI i palazzi di Trieste) e vicinato ( vecchiette millenarie, qualche matto), dopodichè quoto la casa a NIENTE e glie la butto lì. E' tutta da rifare, io gli offro un soldino per una casa scassata ma grande, e lui si tampona i debiti... vedèm vedèm...

Ma,a uno che ha un impresa in difficoltà, gli porterà tanto beneficio beccare 500 euro di affitto 3 giorni prima????

e' ESATTAMENTE la priima cosa che ho pensato.
a che gli serve? o forse, non sono così TANTO nella voragine, il che è semi-confortante.

[pike]

a che gli serve? o forse, non sono così TANTO nella voragine, il che è semi-confortante.

Non dimenticare che c'è chi piange miseria anche se tanto misero non è...

[Lizard]

Il mio padrone di casa, piccolo imprenditore per metà in rovina a causa della crisi economica, mi ha chiesto se sia possibile pagargli l'affitto qualche giorno in anticipo: la casa l'ho presa da un mese, è grande, e con le spese mi ci sto strozzando.

Ho 1000 euro di stipendio, metà nette le do a lui ( senza contar le spese): potete immaginare come mi son sentita quando mi ha chiesto - a parte di anticipargli l'affitto - anche di non fare le spese di "grossa" manutenzione, perchè non potrebbe rimborsarmele.

secondo voi che cacchio devo fare???
Vivere con acqua fredda e basta, frigo che arriva a 15 gradi e lavatrice aggiustata da me al volo è possibile... ma non per sempre, e non per quei soldi dell'affitto: me l'avevano presentata come completamente funzionante... voi cosa fareste?

Sindacato coinquilini non ha senso ora: se è davvero così in rovina da elemosinare a me, figuriamoci cosa ci ricavo mettendogli contro un SUNIA.

LA sensazione è che pretenderà assurdità da qui in poi.

Voi che fareste?

Umanamente , dico.

In questo momento storico , non vorrei mai esser imprenditore... mi preferisco schiavetta, buistrattata e squattrinata ma senza cardiopalma da bancarotta totale imminente.

prendi 1000 euro al mese e ti preoccupi per l'imprenditore poverino che ha pure una casa in più da affittare???

hai mai investito più di 10 euro in vita tua?

Si chiama rischio d'impresa...se decidi di far l'imprenditore te lo accolli, altrimenti passa ad altro.

Per lavoro sono in mezzo a gdo, dettaglianti e imprenditori vari, vuoi la verità? Ogni imprenditore piange miseria dal mattino alla sera, ma tutti girano col Suv e hanno dalle 2 case in su...

E' in crisi questo? Che venda sta casa che affitta e ci paghi i suoi debiti...ma è più facile chiedere anticipi a una che guadagna un decimo di lui...

[Basol Yzf]

Ogni imprenditore piange miseria dal mattino alla sera, ma tutti girano col Suv e hanno dalle 2 case in su...

Ti posso garantire che non è così.

[FedeAk47]

Ogni imprenditore piange miseria dal mattino alla sera, ma tutti girano col Suv e hanno dalle 2 case in su...

Ti posso garantire che non è così.

di solito hanno il villone E dalle due case in su...




comunque, oggi pianto generale in reparto contabilità e amministrazione: tutti a far fatture entro OGGI, perchè da domani scatta l'IVA al 21%...

se volevano affondare anche le piccole imprese che funzionavano, che l'hanno fatta.


la genialità....