info da chiedere su immobile in ristrutturazione

[zetaemme]

Dovrei andare a visionare un progetto di un immobile in ristrutturazione, dal quale ricaveranno alcuni appartamenti per un eventuale acquisto (di un appartamento, s'intende, non di tutto l'immobile ).

Secondo voi, quali sono le cose da verificare, da chiedere ecc. soprattutto nel caso di ristrutturazione (ma anche più in generale per nuova casa)?

Non vorrei che mi fosse sfuggito qualcosa di importante da verificare...

Grazie

[Denix79]

edilizia convenzionata?
palazzina ex legge 167 e quindi costruita su terreno agricolo per cui il comune ha rilasciato concessione di costruzione?
se si vincoli?
hanno riscattato il diritto di superficie o anche il diritto di proprietà?
il prezzo al mq lo stabilisce il comune.
passa all'ufficio tecnico del comune e chiedi il piano regolatore generale per capire se è in previsione qualche attività che potrebbe essere scomoda.
tipo costruzione di un inceneritore di fronte al l'immobile.
chiedi ad un notaio di verificare se vi sono ipoteche.
ci sono tante cose da verificare ma ora scriverle con lo smartphone è un bordello.


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